エクセルシオールエクス福住

  • 北海道札幌市豊平区月寒中央通十一丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 15階建 / 51戸 / SRC造

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12階 / 99.69㎡の場合

相場
3,430万円
34.4万円/㎡
1,982
2,947
3,912
4,877
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,947万円〜3,912万円
29.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオールエクス福住
3,480万円（34.9万円/㎡）/ 12階 / 99.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,480万円34.9万円12階 99.69㎡ 4LDK南西
2024/12/282,680万円32.1万円1階 83.55㎡ 3LDK南西
2024/10/162,980万円35.7万円15階 83.55㎡ 2LDK南西
2024/05/203,280万円39.3万円15階 83.55㎡ 2LDK南西
2024/02/153,080万円30.1万円2階 102.23㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.95万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
エクセルシオールエクス福住
札幌市豊平区月寒中央通十一丁目
福住駅4分 3,480万円34.9万円99.69㎡4LDK12階 / 15階建 南西2003年51戸SRC
2025/11/28ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 3,290万円43.4万円75.88㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2025/09/03ヴァーテクス札幌ラグシス
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 4,080万円39.7万円102.89㎡4LDK14階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/10/31エクセルシオールデュオ学園の杜
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,900万円33.8万円85.92㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年78戸RC
2023/11/25エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,898万円35.2万円82.33㎡3LDK+S8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/11/11じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,100万円36.8万円84.32㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年52戸SRC
2025/05/28エクセルシオール学園通り
札幌市豊平区豊平六条八丁目
学園前駅5分 3,280万円38.0万円86.23㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年20戸RC
2024/05/20エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅10分 3,180万円38.3万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/03/09じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 2,990万円36.0万円83.05㎡3LDK11階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2025/09/05じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 3,880万円36.9万円105.1㎡4LDK13階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/10/17ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 3,490万円35.4万円98.52㎡3LDK10階 / 10階建 東2001年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市豊平区では3.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市豊平区
32.0万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名エクセルシオールエクス福住
所在地北海道札幌市豊平区月寒中央通十一丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩4分
築年月2003年
階数15階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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